Kaufpreis 229.500 €
96224 Burgkunstadt
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 229.500 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend am nördlichen Stadtrand von Burgkunstadt. Die Altstadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert, einige davon unter Denkmalschutz. Das imposante Wahrzeichen der Stadt ist die Stadtpfarrkirche St. Johannes der Täufer im Barockstil. Burgkunstadt liegt am idyllischen Main und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Flussufer. In der Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Biergärten. Die Stadt verfügt zudem über Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen, was eine hervorragende Infrastruktur für die Bewohner gewährleistet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Weidnitz, kleiner Flügel (circa 350 Meter)Bahnhof | Burgkunstadt (circa 1,6 Kilometer) Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und viel Platz für die Familie.Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 852 Quadratmetern, welches auch einen Garten, eine Terrasse und eine Garage bereithält. Der pflegeleicht gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Hobbygärtnern ausreichend Raum für kreative Gestaltungsideen.Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne Modernisierungsstau. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die Familie. Im Vollkeller befinden sich zudem zusätzliche Räume wie eine Waschküche und ein Fahrradraum.Außerdem gut zu wissen:- Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.- Geheizt wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 sowie einen Kamin im Erdgeschoss, der zusätzlich zum Energiesparen beiträgt.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat gestaltet.Das Haus ist seit November 2007 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 587,00 Euro. Zum Schutz der Privatsphäre werden an dieser Stelle nur Außenaufnahmen gezeigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
