Kaufpreis 360.000 €
32105 Bad Salzuflen
Zimmer 9
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 9
Größe: 243 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Drei tolle Wohnungen- Helle Tageslichtbäder- Gäste-WCs- Terrassen und Balkone- gemütlicher Garten- Stadtbusanschluss- eine Küche inklusive- Blockheizkraftwerk Objekt: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bad Salzuflen am Asenberg bietet mit seinen drei Wohnungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Selbstnutzer und Kapitalanleger dürften sich gleichermaßen angesprochen fühlen. Errichtet wurde die Immobilie auf einem rund 555 m² großem Grundstück etwa im Jahr 1965.Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmerwohnungen mit offenem Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und praktischem Abstellraum. Hell geflieste Tageslichtbäder, jeweils ein Gäste-WC und die beiden geräumigen Schlafzimmer runden die Wohnungen ab. Mit jeweils ca. 84m² Wohnfläche sind Sie stets gefragt. Die Wohnung im Dachgeschoss unterscheidet sich etwas im Grundriss und ist aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner, aber in gleichem Maße gut zu nutzen. Eine kleine Besonderheit ist, dass das Dachgeschoss aus einer Wohnung und einem separaten Gästezimmer mit Duschbad besteht. Zukünftig wird man die Einheit aber Gewiss zusammen nutzen. Die Gesamtwohnfläche im Dachgeschoss beträgt rund 75m².Alle drei Wohnungen verfügen über Terrassen, bzw. Balkone. Praktische Nutzfläche befindet sich im geräumigen Vollkeller, in dem sich auch die Heizungsanlage mit angeschlossenem Dachs, welcher aus Gas Strom erzeugt, befindet.Zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren ergänzen das vielfältig nutzbare Angebot. Ziehen Sie zum Beispiel im Erdgeschoss selbst ein und vermieten Sie die anderen Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.720,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 243,00 m², vermietbare Fläche: 243,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
