Kaufpreis 750.000 €
65817 Eppstein
Zimmer 8
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 8
Größe: 300 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Lebensgefühl. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier eine einzigartige Kombination aus Naturidylle und einem perfekten Rückzugsort. Das Haus wurde 1968 erbaut und bietet aufgrund der sehr soliden Bauweise und der großzügig durchdachten Raumaufteilung viel Gestaltungsspielraum. Der Glasfaserhausanschluss ist vollständig erfolgt und kann ab sofort genutzt werden.Über die großzügige Diele erreichen Sie Küche (12,59qm) mit angrenzendem Esszimmer (16,54qm) und das Wohnzimmer (43,70qm) sowie den Schlaftrakt. Die Ankleide von 16,23qm trennt die 2 Schlafräume (14,58qm und 15,27qm). Die Schlafzimmer haben jeweils ein Ensuite-Bad (6,40 qm und 8,39gm). Vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus ist ein großer Balkon begehbar. Eine Gästetoilette ist in der Diele. Auch das Gartengeschoss erschließt sich über die Treppe von der Diele aus. Hier sind die 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Ein weiteres großes Zimmer wird als Hauswirtschaftsraum genutzt. Zusätzlich gibt es auf diesem Geschoss Abstellräume, Heizung und Öltank. Eine Terrasse und der Garten sind hier von 2 Räumen zugänglich, ein Geräteschuppen ist an der Seite angebaut.**Sonnengrundstück + Terrasse: Sonne pur mit traumhaftem Blick!Das Grundstück ist optimal ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über herrliches Licht, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Sonnenbäder. **Großzügiger Garten: Ein Paradies für Gartenliebhaber! Der großflächige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Gemüsebeet, Blumenwiese oder Spielplatz für die Kinder, hier ist alles möglich.**Garage und Stellplatz: Komfort und Sicherheit inklusive!Für Ihren Fuhrpark steht eine Doppelgarage mit neuen Sektionaltoren mit elektrischem Antrieb und zwei Freiplätze mit reichlich Platz zur Verfügung.** Glasfaseranschluss: Optimale Bedingungen für Homeoffice!Das Haus bietet mit einem Glasfaseranschluss und großzügigen Räumen die idealen Voraussetzungen, um im Homeoffice zu arbeiten.**Fazit: Viel Platz für die ganze Familie!Diese Immobilie vereint alle Vorzüge, die man sich für ein harmonisches und erfülltes Wohnen wünscht. Wenn Sie auf der Suche nach einem sonnigen Rückzugsort mit viel Platz und Komfort sind, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Lagebeschreibung: **Lage: Ruhige und familienfreundliche Lage!Die Lage könnte nicht besser sein! Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, genießen Sie hier die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Das Einfamilienhaus liegt am Waldrand in Eppstein-Ehlhalten und hat durch seine Hanglage (Südhang) einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ehlhalten ist der kleinste Stadtteil von Eppstein und ist durch eine Busverbindung zur S-Bahn und Bahnhof in Eppstein verbunden. Raumaufteilung: **Zimmer: Viel Platz für die eigene Privatsphäre!Die großen Zimmer mit eigenen Bädern bieten viel Komfort. Genießen Sie Privatsphäre und Freiheit in vollen Zügen. Provision: provisionsfrei
