Kaufpreis 499.000 €
69412 Eberbach
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer schönen und ortsnahen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Sportgebiet Eberbach ist in der Umgebung. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Das Objekt befindet sich im gemütlichen Eberbach, im Rhein-Neckar-Kreis. Es besteht ein S-Bahn Anschluss in Richtung Mannheim und Heilbronn.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:.Wohnfläche: ca. 185m² .Grundstücksgröße: ca. 300m².Baujahr: 1972.Einfamilienhaus mit Unter-, Erd-, und Obergeschoss .Ausbaubarer Dachboden mit separatem Stauraum unterm Dach.Speicher mit Wärmedämmung.Satteldach mit Ziegeldeckung.Untergeschoss: Tankraum, Heizraum, Keller und Hobbyraum.Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Gastraum, WC, Balkon.Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon.Offenes Treppenhaus.Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen.Fließen im Flur, der Küche und den Bädern.2-fach verglaste Fenster .Energieträger: Heizöl.6 Zimmer (ohne den Dachboden) Objekt: Das renovierte Objekt befindet sich im gemütlichen Eberbach, im Rhein-Neckar-Kreis, und zeichnet sich durch die große Wohnfläche aus. Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, zwei Balkonen und einem großen Garten. Autostellplätze sind vor dem Haus vorhanden und werden von kleinen Laternen beleuchtet. Die neue Eingangstür führt zunächst einmal in den mit Fließen ausgelegten Flur, welcher in alle Zimmer im Erdgeschoss führt. Das WC und die Küche sind ebenfalls mit diesen Fließen ausgestattet. Das Gästezimmer, als auch der Wohn- und Essbereich haben einen schönen Parkettboden verlegt. An den Wohnbereich grenzt der Balkon. Marmorierte Fließen führen in dem offenen Treppenhaus in das Untergeschoss, das Obergeschoss als auch in den ausbaubaren Dachboden mit extra Speicher. Ersteres verfügt über einen Tankraum, Heizraum, Keller und Hobbyraum. Unter den Treppen ist ebenso noch ausreichend Stauraum vorhanden. Das Obergeschoss ist ebenso mit Parkettboden ausgestattet. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon. Hier hat man einen schönen Ausblick über Eberbach. Zwei Kinderzimmer sind ebenso auf dieser Etage. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Der Flur ist sehr geräumig. Der Dachboden hat Fenster eingebaut und kann je nach Bedarf weiter ausgebaut werden. Über eine ausziehbare Treppe kann dann der Speicher erreicht werden.Energieausweis ist vorhanden und kann vorgelegt werden. Sonstiges: Energieträger: ÖlEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
