Kaufpreis 485.000 €
64572 Büttelborn
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich im malerischen Büttelborn-Worfelden und bietet eine attraktive Lage mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Diese ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, bequem und unkompliziert die umliegenden Ortschaften sowie das Stadtzentrum zu erreichen. Büttelborn-Worfelden ist eine lebendige Gemeinde mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür genießen die Bewohner dieser Immobilie nicht nur eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnortes in Büttelborn-Worfelden. Ausstattung: - Zwei Bäder- Gäste-WC- Rollläden- Balkon- Wintergarten- Terrasse- Garten- Sauna- Pool- Garage und Carport Objekt: Diese geräumige Immobilie bietet ausreichend Platz für die große Familie und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer voll ausgestatteten Küche, einem modernen Badezimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern. Das Highlight dieses Stocks ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen einladenden Wintergarten erweitert wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den großen Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer kann je nach Bedarf als Rückzugsort für die ganze Familie oder als zusätzlicher Bereich für Unterhaltung und Geselligkeit genutzt werden. Optional kann eine offene Küche integriert werden, die den Wohnbereich noch großzügiger gestaltet. Ein großer, sonniger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Keller erwartet Sie eine Sauna, die Ihnen ganzjährig Entspannung und Erholung bietet. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der großzügige Garten mit erfrischendem Pool, der an warmen Tagen eine willkommene Abkühlung für die ganze Familie bietet. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
