Kaufpreis 139.000 €
92637 Theisseil
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, welche ein harmonisches Wohnkonzept mit modernem Komfort vereint. Beim Betreten der Wohnung linkerhand das Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Weiterführend gelangen Sie in die Küche, ausgestattet mit einer Küchenzeile und einem Waschmaschinenanschluss. Angrenzend bietet ein vielseitig nutzbarer Raum Platz für ein Büro oder Gästezimmer, während das Schlafzimmer eine Oase der Ruhe darstellt.Der Höhepunkt der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die großen Fenster Blick auf den Balkon und die Umgebung gewährt.Diese Wohnung bietet praktische Räume und eine angenehme Atmosphäre. Ein perfekter Ort für ein komfortables Wohnen und Entspannen. Renovierungen: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert.Die gesamte Gasheizung wurde bereits 2007 ausgetauscht und im Zuge dessen die Heizkörper eingebaut. Im Jahr 2008 wurden neue Innentüren einschließlich der Haustür installiert. Das Badezimmer erhielt ebenfalls eine Auffrischung. Der Balkon wurde 2018 erneuert, die Fassade gestrichen und die Haupteingangstür ausgetauscht. Die Böden in der Wohnung wurden innerhalb der letzten vier Jahre erneuert. Diese kontinuierlichen Renovierungsarbeiten haben dazu beigetragen, die Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen und sie zu einem attraktiven Zuhause zu machen. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Weiden West zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pressather Wald, der zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Zudem befinden sich unweit der Immobilie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Alltag erleichtern.Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
