Kaufpreis 432.550 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 432.550 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mitten in Lingener Toplage steht dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.Auf 3 Ebenen mit klarer Linie befinden sich die Gewerbeflächen, darüber hinaus jeweils die Wohnungen und im Staffelgeschoss 2 traumhafte Penthousewohnungen. Die Kombination hochmoderner Businessflächen in exzellenter Lage von Lingen und effizienten, puristischen Wohnungen lässt eine neue Generation von Arbeits- und Lebensraum entstehen.Ganz oben erfüllt die Penthauswohnung deinen Luxuswohntraum mit atemberaubendemBlick über Lingen. Aufgeteilt in 3 Zimmer und Badezimmer sowie separatem Gäste-WC bilden Klarheit und höchster Wohnkomfort die perfekte Symbiose.Die Dachterrasse schließt sich nahtlos dem offen Wohnbereich an. Dabei geben die gläsernen Wände die Sicht bis in den klaren Himmel frei, damit du beim Betreten deines neuen Zuhauses direkt entschleunigen kannst.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein eigener Kellerraum sowie Fahrstuhl und PKW-Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.Das gesamte Objekt entspricht höchsten energetischen Ansprüchen und wird mit Luftwärmepumpe, kontrollierter Wohnraumbe- und entlüftung, elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und Photovoltaikanlage ausgestattet.Interesse geweckt? Melde dich gerne bei uns! Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich an der Rheiner Straße in Lingen (Ems) und somit in absolut bevorzugter Lage. Nahversorger, Schulen, Ärzte und Vereine sind fußläufig zu erreichen. Lingen ist mit seinen 58.000 Einwohnern die größte Stadt im schönen Emsland und bietet durch Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote sowie kulinarische Erlebnisse und auch als Bildungsstandort absoluten Wohnkomfort. Ausstattung: 6 GUTE GRÜNDE:-Absolute Toplage an der Rheiner Strasse in Lingen -Nach den neusten Energiestandards errichtet -Personenaufzug vorhanden -PKW-Stellplatz kann erworben werden -Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung -Hochwertiges und nachhaltiges Baukonzept Provision: zzgl. 2,38 % inkl. MwSt.
