Kaufpreis 299.900 €
51381 Leverkusen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,10Dist. Grundschule (km): 0,60Dist. Gymnasium (km): 1,20Dist. Gesamtschule (km): 1,00Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40Dist. Bus (km): 0,12Dist. Autobahn (km): 1,98Leverkusen befindet sich im Rheinland, nordöstlich von Köln und gehört zu dessen Regierungsbezirk. Die Stadt zählt etwa 163.851 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 78,87 km².Leverkusen umfasst drei Stadtbezirke und insgesamt 13 Stadtteile: Wiesdorf, Manfort, Rheindorf, Hitdorf, Opladen, Küppersteg, Bürrig, Quettingen, Bergisch Neukirchen, Schlebusch, Steinbüchel, Lützenkirchen und Alkenrath.Schon zu Römerzeiten wurde das Gebiet um Leverkusen besiedelt, der erste Stadtteil wurde 1151 urkundlich erwähnt. Im Laufe der Jahrhunderte wuchsen die Siedlungen der Region, nicht zuletzt wegen der günstigen Lage am Rhein. Namensgeber wurde der Apotheker und Unternehmer Carl Leverkus, der im ersten Drittel des 19. Jahrhunderts seine Fabrik dorthin verlegte. Auch das Unternehmen Bayer sorgte gegen Ende des 19. Jahrhunderts mit seinem Umzug nach Leverkusen für ein starkes Wachstum der Stadt. Ausstattung: Details auf einen Blick:- umfassend modernisierte Wohnanlage- bequemer Personenaufzug- charmanter Wohn-/Essbereich- lichtdurchflutete Zimmer- zusätzliches Duschbad- großzügiger Balkon zum grünen Innenbereich- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich- Gegensprechanlage- gute Infrastruktur- beliebte Wohnlage- Gaszentralheizung- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- und vieles mehr Objekt: Helle Wohnetage mit Sonnenbalkon, Tiefgarage und viel Potenzial in Leverkusen-Quettingen!Erleben Sie dieses exzellent geschnittene, mit mehr als 110 m² Wohnfläche ausgestattete Domizil in einer modernisierten und sehr gepflegten Wohnanlage. Der charmante und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den anschließenden Balkon bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und bis zu drei Schlafzimmer sind ebenfalls hell und gut geschnitten. Für 299.900 Euro inklusive Stellplatz in der Tiefgarage und zwei Kellerräumen können Sie sich schon bald hier wohlfühlen. Jetzt neugierig geworden? Buchen sie nun Ihren Besichtigungstermin!Energieausweis: V: 161,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1972! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 4.290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 13,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 74, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 5.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 1.98, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.15, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 4.28, Distanz zur Hauptschule: 0.91 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
