Kaufpreis 390.000 €
85375 Neufahrn b. Freising
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Kapitalanlage oder Selbstbezug Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Telefonanschluss- Gegensprechanlage Besonderheiten:- Entspannende Loggia mit Westausrichtung- KFZ Außenstellplatz- Eigenes KellerabteilWeitere Ausstattungsmerkmale:- Waschmaschinenanschluss in der KücheBodenbeläge:- Fliesen in der Küche, dem Bad, WC und Flur- Laminatböden in den Schlaf- und WohnräumenInformation zu Modernisierungen:- Erneuerung der Fenster vor ca. 15 Jahren- Erneuerung Anlagentechnik Heizungsanlage Gesamthaus: 1990- Aktuell laufende Balkonsanierung aus Rücklagen (ohne Sonderumlage) Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann wird Sie diese tolle Wohnung begeistern. KAPITALANLAGE......da diese Wohnung derzeit vermietet ist und Ihr Mieter Sie schon erwarten würde. Für Sie bedeutet das, dass Sie sich die lästige Mietersuche mit überfüllten Postfächern sparen können und eine nette und zuverlässige Familie als Mieter erhalten.EIN FAMILIENDOMIZIL......wäre ebenfalls möglich. Sie betreten die Wohnung und befinden sich augenblicklich im Herzstück der Immobilie. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemeinsamen Familiennachmittagen oder geselligen Abenden mit Freunden ein. Eine ausladende Wohnlandschaft und ein Esstisch für die ganze Familie finden hier ohne Weiteres Platz. Angrenzend befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss und das erste Schlafzimmer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das Badezimmer mit separatem WC, sowie das Kinderzimmer, welches sich auch als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Abgerundet wird die Wohnung mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia, auf der Sie abends den Tag ausklingen lassen oder morgens den Tag mit einer Tasse Kaffee begrüßen können. MITTEN IM ORT UND DOCH IN EINER ORTSRANDLAGE......verbindet die Wohnung eine gute Infrastruktur mit einem Leben im Grünen. Weniger als fünf Minuten entfernt, beginnen bereits die Wiesen und Felder deren Wege zu einem entspannten Spaziergang einladen. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Details zum Mietverhältnis und den Nebenkoksten entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Webexposé. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme der Wohnung überzeugen.Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie doch gleich ein Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) "BESICHTIGUNG" anklicken und "SENDEN". Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
