Kaufpreis 388.000 €
93336 Altmannstein
Zimmer 5
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 388.000 €
Zimmer: 5
Größe: 190 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Liebfrauenweg 2 in Altmannstein/Sollern. Die Immobilie liegt in einer idyllischen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe in Altmannstein vorhanden. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Ausstattung: Schwedenofen im EsszimmerSolaranlage (2006) für Warmwasserinklusive zwei Einbauküchenbeide Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche KG: 3 Kellerräume, ÖlzentralheizungEG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WCOG: 1 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essbereich, BadBezug nach Absprache, kurzfristig möglichDer Ort wurde vor kurzem als Hochwassergebiet eingestuft. Die Heizöltanks müssen aufwendig gesichert werden oder die vorhandene Ölheizung sollte ausgetauscht werden. Objekt: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Altmannstein (Sollern) aus dem Baujahr 1971. Die massiv gebaute Immobilie verfügt über insgesamt 3 Etagen, bestehend aus Keller, Erdgeschosswohnung und Dachgeschosswohnung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 190,00 m², aufgeteilt auf 2 separate Wohnungen (EG-Wohnung: ca. 110 m², OG-Wohnung: ca. 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Darüber hinaus bietet das Haus eine Terrasse und ist vollständig unterkellert, inklusive 3 Kellerräumen und einer Ölheizung. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Sonstiges: Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 2,856 % inkl. ges. MwSt.
