Kaufpreis 158.000 €
04880 Dommitzsch
Zimmer 7
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 158.000 €
Zimmer: 7
Größe: 207 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt unweit des Zentrums von Dommitzsch, unmittelbar an der Ortsdurchgangsstraße. Dommitzsch ist die nördlichste Stadt im Landkreis Nordsachsen. Die Stadt liegt nahe dem Dreiländereck Sachsen, Brandenburg und Sachsen-Anhalt am linken Ufer der Elbe. Über die Bundesstraße B 182, die durch Dommitzsch führt, erreichen Sie die umliegenden Städte Torgau und Wittenberg. Ein ganz besonderer Anziehungspunk ist der Gänsebrunnen auf dem Marktplatz. Die Stadt verfügt über eine Grundschule und Kindertagesstätte. Ausstattung: Das Zweietagenhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen kleinen Gewölbekeller. (teilunterkellert)- Zweifachverglasung mit Holzverbundfenstern - Straßenseite mit Vorhängefassade und 60 mm Dämmung- Dacheindeckung Straßenseite mit glasierten Tonziegeln, Hofseite mit einfachen Tonziegeln- Etagenheizung, Gasthermen mit Warmwasseraufbereitung- ehemalige Klärgrube wird als Wasserzisterne genutzt- Nebengebäude verfügt über Wasseranschluss- Scheune mit eingebauter Garage Wohnung EG:- Bad mit Dusche, Wanne und WC, Wand- und Bodenfliesen teilweise gefliestWohnung 1. OG:- Bad mit Dusche, Wanne und WC, Wand- und Bodenfliesen raumhoch gefliest - Einbauküche Objekt: Das gepflegte Reihenmittelhaus hat drei Etagen und ist mit einer Einliegerwohnung ausgestattet. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und dazu noch einen Dachboden. Den können Sie ausbauen oder als zusätzlichen Stauraum nutzen. Beide Wohneinheiten sind über einen separaten Eingangsbereich begehbar. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer und die Wohnung im Obergeschoss über vier Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Bei der Einliegerwohnung sollten Sie hinsichtlich der Fußböden und Malerarbeiten einige Renovierungsmaßnahmen mit einplanen. Auch die Badausstattung ist trotz voller Funktionstüchtigkeit schon etwas in die Jahre gekommen. Den Innenhof des Grundstücks erreichen Sie mit Ihrem PKW über eine große Toreinfahrt. Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude, mit ausreichend Platz für Hobby und Verstaumöglichkeiten, sowie eine Scheune mit integrierter Garage. Hinter der Scheune erstreckt sich der ca. 780 m² große und gepflegte Garten. Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
