Kaufpreis 529.000 €
10587 Berlin
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Galvanistraße 12 liegt in Berlin-Moabit, einem lebendigen Stadtteil im Herzen der deutschen Hauptstadt. Die Mikrolage dieser Adresse ist geprägt von einer zentralen Lage und einer Vielfalt an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tiergarten, einem der größten innerstädtischen Parks Europas. Hier können Bewohner der Galvanistraße 12 die Natur genießen, entspannen und sportliche Aktivitäten im Grünen unternehmen.Die Makrolage von Moabit bietet ebenfalls zahlreiche Vorzüge. Die Nähe zum Regierungsviertel und zum Hauptbahnhof macht Moabit zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und Pendler. Gleichzeitig verleiht die Vielfalt an kulturellen Angeboten und die lebendige Kiezatmosphäre Moabit eine besondere Note, die von vielen geschätzt wird.Insgesamt bietet die Galvanistraße 12 eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, Naturverbundenheit und einer exzellenten Verkehrsanbindung - ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Beste aus dem Berliner Stadtleben machen wollen. Ausstattung: .Offener Grundriss für großzügiges Raumgefühl.Dachschrägen für gemütliches Ambiente.Terrasse mit Panoramablick.Klimaanlage in allen Räumen.Badezimmer mit Dusche.Parkett.Fenster mit Dreifachverglasung für gute Isolierung.Möglichkeit zur Nutzung von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Fahrradabstellraum. Aufzug Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Refugium über den Dächern von Berlin! Diese entzückende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Galvanistr. ist ein wahres Juwel, das auf seine neuen Bewohner wartet. Mit einer großzügigen Wohn- und Essfläche von ca. 55 Quadratmetern bietet sie eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlichem Wohnen.Der offene Grundriss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich, wobei der Wohnbereich mit viel Tageslicht und einem einladenden Ambiente zum Entspannen einlädt. Der angrenzende Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet, während Sie den Sonnenuntergang über den Dächern von Berlin genießen. Ein Glas Wein in der Hand, das leise Rauschen der Stadt im Hintergrund - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach das Leben in vollen Zügen genießen.Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch ein idealer Ort für Studierende und Mitarbeitende der Technischen Universität Berlin, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Aber auch junge Paare oder Singles, die das pulsierende Leben der Stadt lieben, werden sich hier sofort zuhause fühlen.Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Der Tiergarten, eine grüne Oase mitten in der Stadt, ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Der Kurfürstendamm und die Kantstraße, berühmt für ihre exklusiven Geschäfte, Restaurants und Cafés, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine unvergleichliche Vielfalt an Unterhaltungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel können Sie die ganze Stadt erkunden, während Sie sich in Ihrer ruhigen und grünen Oase zurückziehen können. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern. Sonstiges: Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz vom Zentrum: 7.00 Provision: 3,57%
