Kaufpreis 199.900 €
76571 Gaggenau
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet, von dem aus Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Ärzte sowie Banken und die nächste Bushaltestelle erreichen können.Auch mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle A5 innerhalb von 10 min, von der aus Sie Richtung Karlsruhe oder Baden-Baden fahren können.Das Mercedes Benz Werk in Gaggenau ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Ausstattung: ? Doppel Isolierverglaste Kunststofffenster? Neue Gastherme? Badezimmer mit Badewanne ? Waschmaschinenanschluss im Badezimmer? Hochwertige Holz und Fliesenböden? Hochwertige Einbauküche? Balkon? Kellerräume Objekt: Diese einladende und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58qm befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Gaggenau.Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Küche samt hochwertiger Einbauküche, welche im Preis mit inbegriffen ist.2019 wurde die Wohnung von Grund auf saniert und modernisiert.Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick: Einbau neuer Isolierverglaster Kunststofffenster Neue Böden (Holz und Fliesen) Erneuerung der Elektrik (3-adrig) Erneuerung der Wasserleitungen Einbau neuer Rollläden Tausch der Heizkörper Einbau neuer Gastherme für Heizung und Warmwasser Wände frisch verputzt Vollständige Modernisierung des BadezimmersWeiterhin verfügt die Wohnung über einen modernisierten Balkon, von dem aus Sie den Blick auf die Grüne Wiese genießen können.Abgerundet wird das Angebot durch zwei geräumige Kellerräume und eine zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden.Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
