Kaufpreis 1.890.000 €
81479 München
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 1.890.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich in Fußnähe von der S-Bahn Solln entfernt. Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil im Süden Münchens. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens.Solln bietet dem Bewohner alle Möglichkeiten sich voll zu entfalten.Von verschieden Arztgruppen, Lokalen, Krankenhaus, Schulen, International School (15 min entfernt), Reitverein, Tennisverein etc. etc. ist alles vorhanden.Top Anbindung A95, B11, S7/S20 (5 Minuten Fußweg). Ausstattung: - Elegantes Haus- Sehr großzügige Raumaufteilung- Hervorragende Lichtverhältnisse im gesamten Haus- Riesige Fensterfront mit Panoramafenstern im EG- Schiebetüren zu den Terrassen- Helle Räume mit großen, bodentiefen Fensterflächen, daher Lichtdurchflutung PUR- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Fußböden im gesamten Haus: Parkett und Granit- Mehrere Terrassen und Balkone- Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (Siemens, Miele, 2 Kühlschränke, Induktionsherd, usw.)- Neuer A+ Kessel (gute Energiewerte)- Glasfaser-Internet- LOUNGE-Bereich im Garten- Gartenhaus mit viel Platz- Partykeller mit Bar und großem Fenster (ideal auch für Fitnessstudio, Yoga etc.)- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner- 2 TG-Plätze (Duplex - übereinander und gerade)!- Ein Katzensprung in die Natur zur IsarRESÜMEE: Das Haus bietet alles zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Objekt: Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Platz für die ganze Familie.RAUMWUNDER --- FAMILIENTRAUM --- GARTENWas für eine Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteilen von München: Große Doppelhaushälfte über mehrere Ebenen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250m² und Garten mit Lounge-Bereich.Bei der Ausstattung und dem Design wurde nicht gespart, so dass ein Haus entstanden ist, dass allen Ansprüchen für Komfort und Behaglichkeit entspricht und einen großen Wohlfühlfaktor sowie Freiheit für die gesamte Familie bietet.. Sonstiges: Sie erhalten nach Angabe der vollständigen Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, gerne ein ausführliches Exposee zugesandt.Sämtliche Fotos, Darstellungen und Beschreibungen sind Eigentum der Sozius Immobilien-Management und dürfen daher weder vervielfältigt werden, noch an Dritte weitergegeben werden. Die AGB der Sozius Immobilien-Management sind wesentlicher Bestandteil des Angebotes.Provision:Die Käuferprovision ist nach notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den gesamten Kaufpreis zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den gesamten Kaufpreis.
