Warmmiete 2.820 €
10557 Berlin
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 2.820 €
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 2.400 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit dem Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe. Von hier aus hat man einen direkten Anschluss an den Nah- und Fernverkehr und darüber hinaus viele Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten ist der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor erreichbar. Die Spree mit ihrem ausgebauten Spreeweg und der berühmte Tiergarten sind ebenfalls nicht weit entfernt, genauso wie die Kulturfabrik mit ihrem vielfältigen Angebot an Aufführungen, Konzerten und Kinoprogramm. Auch eine Kita und ein Supermarkt sind in nächster Nähe. Durch den Bau des Golda-Meir-Steg ist das neu entstandene Quartier, die Europacity, bequem zu Fuß zu erreichen und bietet somit noch weitere Einkaufsmöglichkeiten und einen Spaziergängerweg entlang des Ufers. Somit lässt die Lage keine Wünsche offen. Objekt: Die hier angebotene Wohneinheit sind Teil des Quartiers Lehrter Straße und erstreckt sich über ca. 107 Quadratmeter Wohnfläche und bietet vier Zimmer. Insgesamt acht Architekturbüros haben den Gebäuden des Quartiers Lehrter Straße ihre Individualität verliehen, um auf diese Art und Weise ein vielfältiges Wohnambiente zu kreieren. Diese Vielfältigkeit spiegelt sich ebenso in den Fassaden wieder: Ob die erhaltene, historische Backsteinmauer des ehemaligen Bahngeländes oder die farblich unterschiedlichen Gebäude - sie sind das Ergebnis einer Inspiration aus dem historischen Umfeld. Sowohl die moderne Architektur als auch die verwendeten, hochwertigen Bausubstanzen wissen der Wohnung eine besondere Qualität zu verleihen. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertigen Vinyl-Bodenbelag, eine vollausgestattete Einbauküche sowie Fußbodenheizung. Viele große Fenster sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse. Der großzügige Balkon zur Sonnenseite stellt das Highlight dieser Wohnung dar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.? hochwertiger Vinyl-Boden? energieeffiziente Fußbodenheizung? ca. 2,75 m bis 3,20 m lichte Raumhöhe? fein gespachtelte Wände? sonderschallisolierte, teilweise bodentiefe Fenster? Fenster mit 2-fach Wärmedämmverglasung und außen liegendem Sonnenschutz? zeitlose, voll ausgestattete Einbauküchen? Balkon? Video-Gegensprechanlage? Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss? Foyers mit Naturstein? gärtnerisch gestaltete Außenanlage mit diversen Spielmöglichkeiten für Kinder? Tiefgaragenstellplatz optional Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
