Kaufpreis 399.000 €
49849 Wilsum
Zimmer 7
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 139 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wilsum ist eine deutsche Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Die Wilsumer Berge haben eine Höhe von ca. 80 Meter und sind sehr beliebt.Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine immer größere Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das "Alte" Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten.Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Viele mittelständische Unternehmen haben sich in den Gewerbegebieten in Uelsen niedergelassen. Ausstattung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Objekt: In idyllischer Alleinlage im Außenbereich steht eine charmante Resthofstelle zum Verkauf, die einen charmanten Wohnkomfort bietet. Das Anwesen umfasst ein Hauptwohnhaus mit angrenzendem alten Dielentrakt, der durch seine beeindruckenden alten Eichenbalken und einen großzügigen Partyraum besticht. Das Wohnhaus ermöglicht ebenerdiges Wohnen und verfügt über ein neuwertiges Bad im Erdgeschoss, was zusätzlich den Wohnkomfort erhöht. Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle Internetverbindung.Das Grundstück zeichnet sich durch einen alten Eichenbaumbestand aus und bietet bis zu 1,2 Hektar Fläche. Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre und Entspannung fernab von städtischem Trubel.Zusätzlich zum Hauptgebäude befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude mit sehr hohen Decken, die teilweise bis zu 5 Meter erreichen, sowie zwei kleinere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die neuwertige Gasheizung im Hauptgebäude sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die das Landleben schätzen. Hier lassen sich Wohnträume in naturnaher Umgebung verwirklichen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
