Kaufpreis 757.980 €
63776 Mömbris
Zimmer 10
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 757.980 €
Zimmer: 10
Größe: 263 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***Inklusivleistungen in diesem Angebot:- modernste Wärmepumpe von inklusive !- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)- Blower-Door-Test- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden- Fußbodenheizung- Echtholztreppe- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten- Versicherungspaket während der Bauphase-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an. Objekt: Willkommen in Mömbris, einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann. Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 263 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Mit insgesamt 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Raum für jeden Lebensbereich vorhanden. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 588 m², auf denen Sie Ihren individuellen Garten gestalten können.Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine angenehme Optik, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen, da sie leicht zu reinigen sind und zudem wasserfest und robust. Laminat vereint die Optik von Holz mit einer widerstandsfähigen Oberfläche und Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Schlafräumen.Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe bietet ökologische Vorteile und ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung für Ihr neues Zuhause. Zusätzlich profitieren Sie von den Energietypen KFW40 und KFW55, welche staatlich geförderte Standards für energieeffizientes Bauen darstellen.Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, mit unseren Dienstleistungspaketen Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbstständig zu übernehmen. Damit haben Sie die volle Kontrolle über die Umsetzung Ihres Traumhauses.Unsere Dienstleistungen umfassen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel in Absprache mit Ihnen. Die effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe wird montiert und an die entsprechenden Bauteile angeschlossen. Darüber hinaus werden Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert. Auch die Installation der Sanitärobjekte wird von Ihnen übernommen, nachdem die Fliesen verlegt sind.Mit unserem Dienstleistungspaket Estrich erhalten Sie eine professionelle Verlegung des Fußbodenaufbaus im Erdgeschoss sowie im Ober- und Dachgeschoss. Wir verwenden hochwertige Materialien und sorgen damit für einen langlebigen Fußbodenaufbau in Ihrem neuen Zuhause.Bei allkauf können Sie sich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung verlassen. Unsere Häuser sind mit einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Zudem bieten wir Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüfte Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zweifamilienhaus begeistern! Sonstiges: Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: provisionsfrei
