Kaufpreis 289.000 €
94060 Pocking
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Pocking befindet sich im Landkreis Passau und liegt durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A94 sowie zu der Bundesstraße B12 sehr zentral. Die nächstgelegenen Städte Passau und Pfarrkirchen sind ca. 25 km bzw. ca. 30 km entfernt. Die historische österreichische Stadt Schärding erreicht man nach ca. 12 km.Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kinderbetreuung und Schulen aller Bildungsgrade sowie verschiedene Restaurants befinden sich direkt vor Ort bzw. in nächster Nähe.Die geringe Entfernung zum Bäderdreieck mit Seen, Flüssen, Thermen und einer sehenswerten Landschaft bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Objekt: Diese helle Doppelhaushälfte befindet sich in einer beschaulichen Siedlung und besticht durch ihren gemütlichen Grundriss und den großzügigen Garten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sie wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen und die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in vollen Zügen genießen.Im Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Bad. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, wobei zwei dieser Zimmer direkt miteinander verbunden sind, ein Badezimmer und eine kleine Galerie. Weiterhin gehören zu dem Haus ein Keller mit direktem Zugang zum Garten, ein Speicher und eine Garage.Besonders erwähnenswert ist der weitläufige Garten, in dem jeder Hobbygärtner auf seine Kosten kommt. Hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die herrliche Ruhe genießen und den Alltagsstress vergessen. Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
