Kaufpreis 1.850.000 €
80469 München
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 1.850.000 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Anwesen liegt zwischen dem Sendlinger Tor und dem Gärtnerplatz im beliebten Glockenbachviertel in der Hans-Sachs-Straße 1.Der zentrumsnahe Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem perfekten Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Sendlinger Tor mit Anschluss zu diversen U-Bahn-Linien, Straßenbahn und Bushaltestellen ist bequem fußläufig zu erreichen. Ein vielfältiges Angebot an schicken Cafés, Bars und Restaurants ist ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil auch attraktiv für Familien mit Kindern.Im Erdgeschoss des Hauses hat sich eine Apotheke sowie eine Boulangerie etabliert. Ausstattung: ** Massiver Eichenparkettfußboden im Fischgrätverbund in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt ** Einbauküche inklusive** Kaminofen im Wohnzimmer** großzügiger Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront** Wohnküche mit Dachterrasse in ruhiger Innenhofausrichtung ** Bad + Gäste-WC** Gläserner Personenaufzug** Stuckfassade mit Ensembleschutz ** nutzbares Kellerabteil vorhanden ca. 5 m² (für einen Altbau sehr trocken)** Fahrradstellplatz im Innenhof** Kassettentüren ** Fußbodenheizung** Zentralheizung (Fernwärme) Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57
