Kaufpreis 625.000 €
26906 Dersum
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Größe: 159 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Haus eignet sich für Familien mit Kind oder Paare an einem ruhigem Standort in der schönen Urlaubsregion Emsland in Niedersachsen.Blick auf Felder umgeben von schöner Natur, der Ideale Ort für Menschen die Ruhe und Erholung suchen.Unzählige Ausflugsziele sind dennoch in kurzer Fahrtzeit erreichbar.Fahrradtouren oder Fahrten mit dem Boot oder der Besuch eines der schönen Seenlandschaften.Pferdeliebhaber sind hier auch sehr gut aufgehoben.Ausflugsziele wie die Festung Bourtange, Einkaufen in Groningen Niederlande, Besuch der Meyer Werft mit dem Bau der Kreuzfahrtschiffen in Papenburg, der Dollart in Ostfriesland, Badeseen, Emden, Neuharlingersiel, Schloss Dankern oder eine Fahrt zu den Ostfriesischen Inseln auch die Nordsee ist in rund 50 KM erreichbar, um nur eine Auswahl zu nennen.Einkaufmöglichkeiten, Eisdielen, Restaurants, Schulen und Kindergärten, Apotheken und Ärzte, Krankenhäuser usw. sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.Die Autobahn A31 ist ebenfalls schnell erreichbar. Hausaufteilung: Ein großer Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit Landhausküche und der hohen Galerie.Eine Eichenholztreppe mit Galeriegeländer sorgt für Wohlfühlatmosphäre.1 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Blick aus dem Bett über die Felder.Hauswirtschaftsraum mit Mobiliar für Waschmaschine, Trockner und einer großen Spüle.Oben im Galeriebereich haben Sie einen tollen Blick auf den darunter liegenden Wohn- und Küchenbereich, der durch die Dachfenster Lichtdurchflutet wird.Auf der Galerie hat man die Möglichkeit eines Rückzugsortes oder aber nutzt diese als großer Bürobereich für z.B. Homeoffice - sämtlicheLan-Anschlüsse und ausreichend Steckdosen vorhanden.Möglich wäre auch einen Teil der Galerie abzutrennen um einen weiteren Raum zu schaffen.Auf der oberen Etage befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, welches auch als Kinderzimmer möglich ist.Zusätzlich findet man dort auch das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Haus verfügt insgesamt über 3 Bäder:1. EG - Duschbad mit Ebenerdiger Dusche und Fenster2. OG - riesiges Bad mit Ebenerdiger großer Dusche und einer Wellnessbadewanne und Fenster.3. Garage Duschbad mit Fenster Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
