Kaufpreis 375.000 €
35279 Neustadt (Hessen)
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Größe: 390 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, hochwertige Zweifamilienhaus liegt in der Neubausiedlung von Mengsberg. Platz für 2 Familien wird kurzfristig frei. Eine dritte Wohnung befindet sich Souterrain und ist mit einer separaten Eingangstür versehen. Hier müsste noch ein Bad eingebaut werden. Helle, sonnige Räume, ein Balkon und eine Terrasse bieten ein wunderbares Wohn-und Freizeitambiente. Der Aufbau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 2002. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gartenhaus für die Gartengeräte steht im Garten. Das Grundstück ist 1.170 m² groß. Die Öl-Zentralheizung Baujahr 2003 ist voll funktionsfähig und wurde ständig gewartet. Die neuen Öl-Tanks wurden vor 6 Jahren eingebaut. Eine PV Anlage befindet sich auf dem Dach, monatlich werden 95,00 € erstattet.In Mengsberg könnte man auch einen Anschluss an das Nahwärmenetz beantragen. Das wäre eine sinnvolle Angelegenheit.Das Haus ist voll unterkellert, die Fenster sind Doppeltverglast. Sie können in dieses Haus sofort ohne größere Investitionen einziehen. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen
