Warmmiete 1.100 €
23554 Lübeck
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem frisch sanierten und renovierten Zustand. Es ist eine neue Einbauküche integriert, welche mit diversen Ober- und Unterschränken, einem Elektro-Backofen mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Eine mietereigene Geschirrspülmaschine kann ebenfalls angeschlossen werden.Das geräumige Duschbad sowie das separate WC verfügen jeweils über ein Fenster. Aufgrund der modernen Elektroinstallation stehen zudem viele Steckdosen zur Verfügung.In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche wurde neuer Laminatboden sowie im Duschbad und WC moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik verlegt. Die Treppen sind mit Teppichboden versehen.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwassererzeugung über Elektro-Durchlauferhitzer.Der Garten des Hauses kann vom Mieter genutzt werden. Mit der Nutzung ist die Verpflichtung zur regelmäßigen Pflege verbunden.Im Keller steht zusätzliche Lagerfläche sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird. Objekt: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage. Baujahr des Objekts ca. 1910. Die Maisonette-Wohnung (1. OG + DG) verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei ab sofort bzw. nach Absprache. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizzen. Sonstiges: Es werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner (max. 3 Personen) gesucht. Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere.BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können.Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.Datenschutz:Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Art. 13 u. 14 DSGVO. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein
