Kaufpreis 669.000 €
88138 Hergensweiler
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Freistehendes Wohnhaus in Hergensweilerin sonniger, ruhiger Wohngegend Beziehbar ab Sommer 2025Aktuell ausgebaute Gesamtwohnfläche 158m², Grundstücksgröße 656m²Im Dachgeschoss sind zusätzlich 3-Zimmer im fortgeschrittenem Rohbau vorhanden. Diese können mit einem geringen Restaufwand fertiggestellt werden.Dadurch würde die bereits vorhandene Wohnfläche deutlich vergrößert.Erdgeschoss:- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse- Küche mit Speis und angrenzendem Eßzimmer- Großzügiger Flur- Windfang- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster- Schlafzimmer- Kinderschlafzimmer oder Büro- Gäste-WCObergeschoss bzw. Dachgeschoss: - Büro mit Zugang zu Loggia- Flur- Gäste-WC (noch nicht ausgebaut)- anderer Teil noch nicht ausgebaut, aber mit Estrich alles vorbereitet - insgesamt noch 3-ZimmerKellergeschoss: - das Wohnhaus ist voll unterkellert- beheizbarer Hobbyraum im Keller Doppelgarage Kachelofen Einbauküche Fußbodenheizung ist bereits vorhandenDie großzügig vorhandenen Kellerräume mit gutem Zugang über die vorhandene Garage bieten auch ein gutes Potential z.B. für Handwerker als Lagerräume oder vieles mehr. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2 Provision: 3,00% Maklerprovision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
