Kaufpreis 595.000 €
71679 Asperg
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma I&W Immobilien und Wohnbau OHG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Asperg ist eine Stadt im Strohgäu am Fuße des Berges Hohenasperg, im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg, zur europäischen Metropolregion Stuttgart.Durch die Linie S5 (Bietigheim-Stuttgart), hat Asperg Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz; die Fahrzeit vom Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt rund 20 Minuten. Über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd ist Asperg von der A81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) aus in wenigen Minuten erreichbar.Asperg verfügt über drei Schulen. (Gymnasium, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, sowie einer Grundschule) Es gibt insgesamt elf Kindergärten (sechs städtische, zwei römisch-katholische, einen evangelischen, einen nach Waldorfpädagogik und einen Naturkindergarten).Das in den Sommermonaten von Mai bis September geöffnete Freibad befindet sich ungefähr 8 Gehminuten nördlich vom Asperger Bahnhof bzw. von der Bushaltestelle "Lehenbrücke" entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Apotheke, Banken, Restaurants und Tankstellen sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt erreichbar. Ausstattung: - Einbauküche- Gäste-WC- Terrasse- Balkon- Kaminofen- 2 Außenstellplätze- 1 Carport (20.000,-€)- Keller Objekt: FAMILIENTRAUM - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim mit Wohlfühlatmosphäre in Asperg wahr.Dieses in Massivbauweise errichtete 5,5-Zimmer Reihenendhaus befindet sich in bester und zentraler Lage von Asperg.Das Haus überzeugt durch ein helles und offenes Wohnkonzept mit großzügigen Fenstern und Platz für die FAMILIE.Das Haus wurde bereits umfangreich saniert: im kurzen Überblick:2005:- Leitungssysteme(Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik)- Zentralheizung (Gas)- Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Badezimmer (Wand, Boden, Schalter, elektrische Rollladen)- zusätzlicher Kaminofen mit neuem Rohr- Terrasse neu gepflastert und vergrößert2015:- Küche mit neuer Einbauküche2023:- Fassade gestrichen und neu verputzt- Dach gedämmt und neu gedeckt inkl. neuer Dachflächenfenster (3-fach Kunststoff)- Gäste-WC im EG- Sowie Renovierung des gesamten EG mit abgehängten Decken, neuem Boden und Wandbelag sowie Spachteltechnik.- neue Eingangstüre, Briefkasten und Klingelanlage- Einfahrt und Hof neu gepflastertDie restlichen Fenster im Haus sind doppelt verglaste Holzfenster aus 1996.Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das Wohnzimmer und den Essbereich, linker Hand vom Eingang befindet sich das Gäste-WC.Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Beisamensein ein und schafft die gewisse Wohlfühlatmosphäre.Eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und Wasserfilteranlage rundet das EG ab.Auf der Rückseite des Hauses erreichen Sie vom Wohnzimmer ausgehend einen großzügige, schöne Terrasse im Außenbereich.In dem nach oben hin offenen Treppenbereich erreichen Sie die weiteren Geschosse.Im Obergeschoss angekommen erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Zugang zum Balkon im OG verfügen, der für sehr viel Helligkeit sorgt.Außerdem befindet sich im OG ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.Im Dachgeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit großem Dachfenster und das über ein kleines Waschbecken verfügt.Das Haus ist komplett unterkellert.Im UG befinden sich ein Hobbyraum, ein Kellerraum mit großer Badewanne, ein Abstellraum, sowie der Heiz- und Waschraum.Zusätzlich zum Haus können Sie einen separaten Carport hinter dem Haus erwerben, vor dem Haus lassen sich bequem 2 weitere Autos parken.Weitere Details, Bilder und Dokumente erhalten Sie gerne auf Anfrage.Nun sind Sie an der Reihe, vereinbaren Sie noch Heute Ihre Besichtigung für Ihr Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
