Kaufpreis 649.000 €
21037 Hamburg
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hamburg - Kirchwerder Ausstattung: Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung gemäß. Wärmeschutzverordnung (EnEV 2014) abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB), z. B. Veka, Kömmerling, GealanHohe Sicherheit und Funktionalität der Hauseingangstür auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von Rodenberg, AdecoElektroinstallationen erfolgen nach VDE und EVU Vorschriftenmit hochwertigen Elektroprodukten von Busch & Jäger oder GiraEffiziente Luftwärmepumpe z.B. Stiebel Eltron Kontrollierte Be- und Entlüftung mit bis zu ca. 90% WRG als Standardausstattung von Zehnder, Danfoss, Helios, Aerex Wahlweise bzw. zusätzlich möglich Erdwärmeheizung ( gegen Aufpreis)Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen vonDuravit, Laufen, V+B, Kaldewei, Hans Grohe / Fa. Peter JensenInnentürelemente in Buche, Echtholz furniert, Dekor Ahorn oder auch weiß glatt,z. B. Wirus, Garant, Herholz, mit Hoppe Drückergarnituren Massive Betontreppe oder wahlweise Holztreppe Buche Mosaik, Kiefer (z B. Plath Treppenbau)Fliesen nach ihrer Wahl gemäß Preisvorgabe, z.B. Harrys Fliesenmarkt, Fliesenzentrale, Fliesen-ZentrumDie Ausstattungen, Materialien und Objekte können in Fachausstellungen der einzelnen Handwerker besichtigt werden. Objekt: Architektenhaus in freier Planung(verschiedene Haustypen möglich )- KfW - 40 - NH - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich- Massivhaus Stein auf Stein, Klinkermauerwerk- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis- Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive- Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben Sonstiges: Gesamtgrundstücksfläche ca. 500 m² Architektenhaus in freier Planung,Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend nehmen wir gerne vor.Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, Bundesland: Hamburg, 1 Etage Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden1 Stellplatz Provision: 7,14 % Courtage nur auf den Grundstücksanteil
