89331 Burgau
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.700 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ab dem 1.8.2024 kann diese attraktive Wohnung bezogen werden, und sie befindet sich im Erstbezug. Die Wohnung besteht aus sechs ansprechenden Zimmern und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Der Garten lädt zu einer entspannten Auszeit vom Alltag ein. Als Stellplatz steht eine Garage für zwei Autos zur Verfügung. Im Keller finden Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Flexibilität, da er über vier Räume mit einer Gesamtfläche von über 70m² verfügt. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen.Die moderne Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Als Teil eines KfW 55 Hauses verfügt sie über eine zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, die im Sommer für angenehme Kühlung sorgt.Besonders hervorzuheben ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Eigenstrom produziert und über ein Mieterstrommodell den Mietern zugute kommen kann. Dadurch sind niedrige Stromkosten zu erwarten, die zu den insgesamt sehr niedrigen Nebenkosten beitragen. Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Burgau, nur wenige Minuten von der A8 Autobahn und der Bahnstrecke Stuttgart - München entfernt. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar.