Kaufpreis 398.000 €
66271 Kleinblittersdorf
Zimmer 8
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 8
Größe: 275 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses ganz spezielle Immobilienangebot bietet diverse Möglichkeiten zur Nutzung sowohl für Immobilienanleger, als auch für Eigennutzer. Eine Kombination aus zwei Einfamilienhäusern, welche auf einem Grundstück erbaut wurden, und daher als Wohnungseigentümergemeinschaft geführt werden. Beide Häuser sind komplett eigenständig, d.h. eigene Heizung, eigene Strom und Wasserversorgung, eigener Gartenbereich usw.Das Anwesen befindet sich in schöner Halbhöhenlage mit Süd-West Ausrichtung am Hang des Saartales, oberhalb des alten Zentrums von Kleinblittersdorf. Die Straße ist wenig befahren und ruhig. Ein toller Ausblick ins grüne Tal bis nach Frankreich bietet besten Erholungswert.Die Ausstattung ist immer noch modern und für die damalige Zeit aufwendig; offene Kamine bzw. Kaminofen, Einbauküchen, Galerie, Garten mit Pool, 2 Garagen, Stellplätze und viele weitere kleine, aber feine Details machen dieses Immobilienangebot außergewöhnlich.Auf zweimal ca. 140 m² Wfl. findet man jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon, Terrasse und Zugang zum Garten Ein Haus steht leer, das zweite soll weiterhin von den Verkäufern als Mieter (zu angemessenem Mietpreis) genutzt werden können.Ein Energieausweis liegt vor: EVA, 128,5 kWh/(m²*a), D, Heizöl, Bj. 1991 Stichworte: Gesamtfläche: 275,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: Käuferprovision 3.57% incl. MwSt
