Kaufpreis 630.000 €
63906 Erlenbach a. Main
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1985 - 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Viel Platz für Ihre ganze Familie !In einem ruhigen Wohngebiet ist das sehr große Wohnhaus und bietet viel Platz und Möglichkeiten wie zB. wohnen und arbeiten unter einem Dach. Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein WC für Ihre Gäste und ein weiterer kleiner Raum zur freien Verfügung. Von der Küche mit Platz für einen Esszimmer aus gelangt man in das große und helle Wohnzimmer und hat Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Außentreppe führt zu den Kellerräumen, der Waschküche und einen großen Raum mit Heizkörper der als Hobbyraum oder weiteres Zimmer zu nutzen sind. Im OG ist das Tageslicht Familienbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres WC und 3 weitere Zimmer mit Zugang zu einem großen Balkon untergebracht. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und Balkon ist zusätzlich in einer Zwischenetage über der Garage vorhanden. Im DG des Hauses stehen 2 Zimmer, ein kleines Duschbad und eine Küche mit Essplatz zu Ihrer Verfügung. Die Gas Heizungsanlage des Wohnhauses ist aus dem Jahre 1992 und funktioniert einwandfrei. Eine Garage und ein Kfz Stellplatz runden das Angebot ab. Der große Garten mit Kirschbaum bietet genügend Platz für Ihre Familie und lässt Sie die Freizeit genießen. Das Wohnhaus ist mit einer Wärmeschutz Isolierung von 50 mm komplett isoliert. Für Ihre Kinder ist ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft. Alle Versorgungsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und alle Schulformen sind in Erlenbach / Main gut zu Fuß zu erreichen.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung !Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisBitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen.Nähere Informationen hierzu können gerne über unsere Büros erfragt werden. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
