Kaufpreis 769.000 €
10115 Berlin
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Die Provision beträgt 3,57% inkl. dergesetzlichen MwSt. und basiert auf demnotariell beurkundeten Kaufvertragangegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Besonders attraktive Lage von Berlin-Mitte mit einer perfekten Infrastruktur nahe dem Invalidenpark und mit perfekter Anbindung zum Berliner Hauptbahnhof. Der Hofgarten zur Mitte liegt absolut ruhig und bietet einen direkten Zugang zur Panke für wundervolle Spaziergänge am Wasser. Ausstattung: + Barrierefreier Fahrstuhl+ Großer Balkon mit Westausrichtung (7,8 qm)+ 3,60 Meter hohe Decken+ Bodentiefe Fenster+ Parkett+ Einbauküche im Kaufpreis inkludiert+ Videogegensprechanlage+ Attraktiver, offener Grundriss+ Lichtdurchflutete Räume+ Abstellraum + En suite Badezimmer+ Gäste-Bad mit Dusche+ Gepflegte Gemeinschaftsgarten+ Aufzug+ Hohe Energieeffizienz (B)+ Fitnessraum+ Concierge-Service+ Kellerraum+ Direkter Zugang zur Panke+ Einzigartiges Gemeinschaftseigentum Objekt: Eine einzigartige Gelegenheit für alle Altbauliebhaber, die ein Stück Geschichte erwerben wollen. Der Hofgarten zur Mitte ist das ehemalige Reichspostverteilamt, dessen Seitenflüge sorgfältig kernsaniert wurden. Der hauseigene Concierge-Service kümmert sich um die Paketannahme, Verwaltung von Schlüsseln und bietet schnelle Lösungen, falls Handwerker oder Sonstiges in der Wohnung benötigt werden. Zudem gibt es einen Fittnessraum und einen Zugang vom Hof zur Panke. Die Wohnung glänzt mit Ihrem offenen Wohnbereich, den großen bodentiefen Fenstern, und einem historischen 7,8 qm (3,9 qm angerechnet) Gusseisen-Balkon. Außerdem beträgt die Deckenhöhe überwiegend 3,6 Meter. Das Gebäude fällt in die Energieklasse B und somit muss kaum geheizt werden. Die Anlage verfügt auch über eine Tiefgarage und hier gibt es regelmäßig Stellplätze zur Miete. Sonstiges: Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Provision beträgt 3,57% inkl. dergesetzlichen MwSt. und basiert auf demnotariell beurkundeten Kaufvertragangegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
