Warmmiete 1.950 €
38100 Braunschweig
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 1.950 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Sonnenstraße 10 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Braunschweig. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl.Zentrale Lage: Die Sonnenstraße liegt im Herzen von Braunschweig und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte.Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die lebendige Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.Gastronomie: Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, in denen man die lokale und internationale Küche genießen kann. Ob ein gemütliches Frühstück, ein entspanntes Mittagessen oder ein abendliches Dinner, für jeden Geschmack ist etwas dabei.Kulturelle Angebote: Kulturelle Highlights wie Theater, Kinos und Museen sind ebenfalls gut erreichbar. Hier können Sie die Vielfalt des kulturellen Lebens in Braunschweig entdecken und erleben.Verkehrsanbindung: Die Sonnenstraße profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe zu finden und ermöglichen eine bequeme Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt.Grüne Oasen: Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung auch grüne Rückzugsorte wie Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.Die Sonnenstraße 10 bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, erstklassiger Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Braunschweig so besonders machen. Ausstattung: * Exklusive möblierte Wohnung im Herzen von Braunschweig* 64 m² Wohnfläche* 3 Zimmer* 1. Obergeschoss* Komplett kernsaniert auf Neubaustandard mit 3-fach-Verglasung* Balkon vorhanden * Hochwertige Küche mit modernen Geräten* Geräumiges und luxuriöses Badezimmer mit großen Fliesen* Warmmiete inklusive aller Nebenkosten: 1.950€* Inklusivleistungen: Wasser, Strom, Heizung, Versicherung, schnelles Internet, Waschmaschine, Wäschetrockner, Reinigung* Stellplatz für Fahrzeug nach Absprache verfügbar Objekt: Willkommen in Ihrem exquisiten Zuhause in der pulsierenden Innenstadt von Braunschweig. Diese makellose Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 64 m² Wohnfläche den ultimativen Wohnkomfort und ein Ambiente von zeitloser Eleganz.Ausstattung:Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines exklusiven Wohngebäudes und wurde komplett kernsaniert auf Neubaustandard mit 3-fach-Verglasung. Dadurch genießen Sie nicht nur eine optimale Energieeffizienz, sondern auch eine herausragende Schall- und Wärmedämmung. Betreten Sie das stilvolle Ambiente, das von Anfang an durchdacht und luxuriös gestaltet ist.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ist sie ein Ort, an dem das Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten zu einem wahren Vergnügen wird.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich genutzt werden können. Jedes Zimmer strahlt eine harmonische Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein.Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Mit großformatigen Fliesen, einer großen ebenerdigen Dusche und modernen Armaturen ausgestattet, bietet es Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.Ein Balkon ist vorhanden, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft.Inklusivleistungen:Genießen Sie den Luxus, dass alle Nebenkosten bereits in der Warmmiete von 1.950€ enthalten sind. Hierzu zählen nicht nur Wasser, Strom und Heizung, sondern auch eine umfassende Versicherung sowie schnelles Internet für Ihre digitale Lebensweise.Des Weiteren stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die Reinigung der Wohnung ist ebenfalls alle 2 Wochen inbegriffen.Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist nach Absprache verfügbar und rundet das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab.Besichtigungen sind ab dem 22.05.2024 nach Absprache möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024
