Kaufpreis 185.000 €
26817 Rhauderfehn
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Ausstattung: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, OG: 1 offener Bereich - z.B. Wohnzimmer und 1 SchlafzimmerKellerFenster ca. 2007 neu außen Golden Oak innen weißHeizung aus dem Jahr 1992Die Heizung ist somit älter als 30 Jahre und muss nach den gesetzlichen Vorgaben getauscht werden. Ehemals Flachdachbau, der Bungalow wurde ca. 1995 um ein Obergeschoss erweitert. Im Obergeschoss befinden sich nun 2 Zimmer, die ideal für Teenager ausgelegt sind. Objekt: Sie suchen ein gemütliches Zuhause im Ortszentrum, dass Sie ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten können? Dann aufgepasst!Zum Verkauf steht dieses massive Einfamilienhaus in Rhauderfehn. Die Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert. Das Erdgeschoss bietet alle wichtigen Räume: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Eine Küche als separater Raum ist vorhanden und verfügt über eine Einbauküche, ein Ceran-Kochfeld, einen Geschirrspüler und einen Backofen.Das Tageslichtbad ist geräumig und mit einer Wanne, WC und Urinal versehen. Im Obergeschoss, das im Jahr 1995 zusätzlich aufgesetzt wurde, befindet sich 2 zusätzliche Räume. Diese können z.B. als Wohnzimmer und als Schlafzimmer genutzt werden können. Ideal für den Teenager des Hauses.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Kapazität für Hobbies oder Stauraum. Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Keller. Das Haus bietet außerdem eine Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten im Freien genießen können. Zögern Sie nicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Energieausweis ist in Bearbeitung***Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.***Haftungsausschluss:Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 85,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 34.20, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 2.40 Provision: Die Käufer-Maklercourtage beträgt 2,98 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Courtage ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
