Kaufpreis 280.000 €
34379 Calden
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Calden Westuffeln ist ein malerisches Dorf in der wunderschönen Region Nordhessen. Diese charmante Gemeinde bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort, was es zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht.Calden Westuffeln liegt inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder aus. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht erleben. Die Lage in der Nähe des Reinhardswaldes und des Naturparks Habichtswald ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Picknicken.Westuffeln bewahrt den traditionellen ländlichen Charme, den man sich von einem hessischen Dorf erwartet. Fachwerkhäuser und historische Gebäude prägen das Ortsbild und verleihen ihm ein authentisches Flair. Die enge Gemeinschaft und das freundliche Miteinander sind hier besonders ausgeprägt.Gute Anbindung: Obwohl Westuffeln in ruhiger Umgebung liegt, bietet es dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Städte und Verkehrswege. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anreise nach Kassel und anderen wichtigen Städten in der Umgebung. Der Flughafen Kassel-Calden ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbbar. In Westuffeln finden Sie eine gute Auswahl an lokalen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung gewährleisten.Die Region bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten. In Calden Westuffeln und Umgebung finden regelmäßig lokale Veranstaltungen, Konzerte und Festivals statt. Hier können Sie die hessische Kultur hautnah erleben.Calden Westuffeln ist eine bezaubernde Oase der Ruhe inmitten der herrlichen Natur Nordhessens. Dieser Ort ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Es ist ein Ort, an dem Sie das Gleichgewicht zwischen Natur und modernem Lebensstil finden. Willkommen in Calden Westuffeln! Ausstattung: FINANZIERUNG KANN ZU SEHR GUTEN KONDITIONEN ÜBERNOMMEN WERDEN - NOCH 18 JAHRE LAUFZEITFenster, Bad und Heizung wurden bereits erneuert.2 große Terrasse wurden geschaffen.Die Einbauküche von Nobilia wurde kürzlich erneuert.Fenster und Tür wurden ebenso küzrlich erneuert, sowie Fenster im Keller Objekt: Willkommen in diesem Reihenendhaus, das 1973 erbaut wurde und 2022 umfassend renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² zzgl der beiden Terrassen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Dieses Reihenendhaus vereint moderne Eleganz und Flexibilität. Der offene Grundriss im Erdgeschoss, der die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer miteinander verbindet, schafft einen einladenden Raum für Familienmahlzeiten und Unterhaltung. Die hochwertige Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche.Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der großzügige Raum im Untergeschoss, der durch die Hanglage des Grundstücks entsteht und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Hier können Sie einen separaten Wohnbereich, ein Homeoffice oder ein Spielzimmer gestalten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu erkunden. Die umfassende Renovierung im Jahr 2022 garantiert modernen Wohnkomfort. Das Reihenendhaus bietet auch Potenzial im Dachgeschoss, das als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Hier sollte noch eine Treppe nach oben gebaut werden, um den vollen Nutzen dieses Raumes zu entfalten.Nach dem Kauf dieses Reihenendhauses werden Sie die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und den modernen Komfort, den es bietet, zu schätzen wissen. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
