Warmmiete 850 €
52511 Geilenkirchen
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 850 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 50 Quadratmeter große Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien und befindet sich in zweiter Reihe. Sie besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.Die komfortable Wohnküche, die sich in südöstlicher und straßenseitiger Lage befindet, verbindet alle Bereiche der Wohnung miteinander. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und Licht, da es ebenfalls zur Straßenseite ausgerichtet ist.Im Badezimmer finden Sie moderne, halbhoch geflieste Wände und große, anthrazitfarbene Fliesen auf dem Boden. Die Ausstattung umfasst eine deckenhoch geflieste, ebenerdige Dusche, ein hängendes WC und ein Waschbecken.Zur weiteren Ausstattung gehören 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz für eine Waschmaschine, sondern auch für zusätzliche Möbel. Elektrische Rollläden und ein Türöffner sorgen für Komfort und Sicherheit.Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Bitte beachten Sie, dass die Bilder im Inserat nicht aktuell sind, da es sich um einen Zweitbezug handelt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Geilenkirchen, eine Gemeinde von Heinsberg. In nächster Nähe erwartet Sie das wundervolle Einkaufszentrum von Geilenkirchen und ist fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich im Zentrum der Stadt auch das Rathaus, Banken und weitere Versorger des täglichen Bedarfs die schnellstmöglich erreicht werden können. Bushaltestellen und der Geilenkirchener Bahnhof in Richtung Aachen und Mönchengladbach stehen auch zur Verfügung. Kindergärten, Grundschule und weiterführende- und Berufsschulen sind in unmittelbarer Umgebung. Der schöne, ruhige Wurmauenpark lädt durch seine direkte Nähe zum Erholen und Spazieren ein. Ausstattung: - 3-fach verglaste Kunststofffenster- große moderne Anthrazit Fliesen- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärme Pumpe- Warmwasser über Durchlauferhitzer- Waschmaschinenstellplatz im Hauswirtschaftsraum- elektrische Rollläden- Türöffner- Stellplatz Sonstiges: ie Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Bohren von Löchern in Fliesen, Fenstern und insbesondere im Sanitärbereich ist nicht gestattet.Die Wohnung wird bei Auszug mit hellen Farben und geschlossen Bohrlöchern wieder übergeben.Der Abschluss einer Haftpflicht- sowie Hausratversicherung für die Wohnung ist dem Vermieter nachzuweisen.Das Verwenden von Latexartigen Farben ist nicht gestattet.
