Kaufpreis 473.000 €
18119 Rostock
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 473.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich im Ortsteil Hohe Düne in direkter Nachbarschaftslage zum beliebten Ostseebad Warnemünde. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße "Am Strom" ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereinen das Flair der Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Das Stadtzentrum von Rostock istinnerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Ausstattung: MöbiliertAbstellkammerEinbauküche Objekt: - Gepflegtes Reihenendhaus, Baujahr 2000- Wohnfläche 110 m², Grundstücksfläche 190 m²- Ruhig gelegen; fußläufige Nähe zum Ostseestrand und zum Yachthafens Hohe Düne- Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Küche/Einbauküche, Tageslicht-Gäste-WC - Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Tageslicht-Wannenbad- Gas-Zentralheizungsanlage- Eingefriedetes Grundstück; sehr pflegeleicht angelegt- 2 Terrassen- Pkw-Stellplatz am HausDerzeit wird das Objekt gewerblich ferienvermietet; das vorhandene Mobiliar/Inventar kann bei Interesse übernommen werden.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2014 Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
