Kaufpreis 125.000 €
61276 Weilrod
Zimmer 7
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 7
Größe: 225 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weilrod-Hassenbach,ca. 5 KM von Grävenwiesbach, ca. 11 km von Usingen, ca. 20 km von Autobahn A3 und Bad-Camberg. Ausstattung: Unsere Tätigkeit ist für Sie völlig kostenlos.Bitte füllen sie die Kontaktanfrage und wir senden Ihnen kostenfrei alle Unterlagen per Email zu. Objekt: Sie sind auf der Haussuche im Taunus ?Da hätten wir etwas für Sie!Es handelt sich um ein 7-Zimmer-Haus, 3 Duschen,1 Bad, 1 Gäste-WC, 225,77 m² Wohnfläche ( inkl. Souterain mit sep. Eingang), in Weilrod-Hasselbach mit Restgewerken.Die Ver- und Entsorgung des Hauses an das öffentliche Netz ist laut Architekt abgeschlossen.Der Grundstückswert liegt bei ca. 64.000 €, Der abgenommene Rohbau inkl. Hausanschlüsse komt somit auch 136.000 €. Die Bauleitung erfolgte mit einem Architekten.Für diesen Preis werden sie nicht selbst bauen können.Die Baugenehmigung ist aus 2017, somit abgelaufen.Nach Rücksprache mit dem damals beauftragten Architekten, ist eine Neuaktivierung der Baugenehmigung unkompliziert wieder aktivierbar.Der Erwerb erfolgt im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Preis ist mit der betreibenden Bank verhandelt und am Ende des Versteigerungstermines zuschlagsfähig. Die Gebote beginnen mit ca. 12.000,00 € (geringstes Gebot).Gerne senden wir Ihnen zu:Verkehrsgutachten mit Fotos,Termin der Versteigerung, Tipps zur Zwangsversteigerung.Wohnflächenberechnung,Unsere Tätigkeit ist für Sie völlig kostenlos.Bitte füllen sie die Kontaktanfrage und wir senden Ihnen kostenfrei alle Unterlagen per Email zu. Sonstiges: siehe Gutachten. Stichworte: Nutzfläche: 51,07 m², Gesamtfläche: 276,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 19.00, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 43.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50