Kaufpreis 412.839 €
13587 Berlin
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 412.839 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen im grünen Spandau+ WestVillen befinden sich im wunderschönen Wohnareal Havelmarina+ Havelmarina befindet sich im Stadtteil Hakenfelde + Einzigartige Lage bietet ein absolutes Alleinstellungsmerkmal+ Sehr gute Infrastruktur (Bildung, Verkehr, Versorgung etc.) + Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in wenigen Minuten erreichbar+ Berliner Innenstadt rund 15 km entfernt+ Nächste Bushaltestelle befindet sich im südlichen Teil der Havelmarina+ Hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs+ Im Wohngebiet befindet sich ein Eiscafé, ein Restaurant und gleich mehrere Spielplätze+ Spandauer Forst befindet sich quasi direkt vor der Haustür + Wanderwege, ein Wildgehege sowie ein Hundeauslaufgebiet laden zum Entdecken ein Natur pur und Infrastruktur vom Feinsten - das ist die Havelmarina Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt - WestVillen + Neubau von 15 Eigentumswohnungen+ Nur fünf Wohnungen pro WestVilla + Wohnfläche zwischen ca. 74 m² - ca. 107 m²+ Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen+ Wald - Wasser - wunderbares Wohnen Das ist mehr als "schöner Wohnen", das ist wahrlich schönstes Wohnen! Ausstattung: Außergewöhnlich gut - die Besonderheiten der Ausstattung+ Effizienzhaus 55+ Gasbetriebene Brennwertanlage mit bivalentem Solar-Warmwasserspeicher und Solarkollektoren+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung inkl. elektrischen Handtuchheizkörper im Bad+ Glasgeländerkonstruktion an Balkon und Dachterrasse+ Überwiegend bodentiefe Fenster+ Elektrisch betriebene Rollläden, Rollladenpanzer aus Aluminium+ Hauseingangstür aus Aluminium mit Isolier-Klarglas-Füllung und Dreifachverriegelung sowie Panikschloss+ Moderne Video-Gegensprechanalage am Hauseingang, inkl. Farbdisplay von Busch-Jaeger+ Großflächenschalter und Steckdosen von Busch-Jaeger+ Weitere Markenfabrikate z. B. von LAUFEN, KALDEWEI oder GROHE, Villeroy & Boch, JOKA+ Fahrrad-/ Abstellräume und Müllboxen mit begrüntem Dach und Holzbelattung Sonstiges: Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 40 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Das dargestellte Bild- und Planungsmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter/in Frau Monika Brand und Herr Björn Bremer beraten Sie gern. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
