Kaufpreis 372.500 €
38300 Wolfenbüttel
Zimmer 15
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 372.500 €
Zimmer: 15
Größe: 298 m2
Baujahr: 1845
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Fachwerkhaus befindet sich in der in Wolfenbüttel City. Die Immobilie liegt in einer dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wolfenbüttel ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)
