Kaufpreis 525.000 €
10557 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Hansaviertel ist nicht nur unter Architektur-Interessierten ein bekannter kleiner Stadtteil in der Berliner Stadtmitte zwischen Spree und Großem Tiergarten. Die Bebauung wurde im Rahmen der Internationalen Bauausstellung unter Mitwirkung berühmter Architekten der Moderne zwischen 1957 und 1959 realisiert.Das Hansaviertel hat sich durch den einzigartig grünen Standort am Tiergarten zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Zentrum Berlins entwickelt. Dank der hervorragenden Lage mit vielseitiger Verkehrsanbindung ist der Ku ?damm sowie der Potsdamer Platz und die Friedrichstraße, die nur zwei S-Bahnstationen entfernt ist, schnell erreicht. Der U-Bahnhof und die Bushaltestelle Hansaplatz (U9) (Bus 106, N26) sowie der S-Bahnhof Bellevue (S3, S5, S7, S9) sind wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist nur eine S-Bahn-Station entfernt. Der idyllische Tiergarten mit Sehenswürdigkeiten wie der Siegessäule, Schloss Bellevue, der "Schwangere Auster" dem Potsdamer Platz und Kulturangebote wie die Akademie der Künste und das Kulturforum liegen vor der Tür. Zentral gelegen, über den Dächern der Stadt und zugleich ein Platz im Grünen und am Wasser. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, ParkettBemerkungen:Die Wohnung wurde 2012 grundlegend saniert und der alte Grundriss behutsam verändert. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, einen hochwertigen Parkettboden mit Fussbodenheizung und einer zum Wohnbereich geöffneten, hochwertigen Einbauküche. Das helle Duschbad wurde modern gestaltet und und bietet neben einer geräumigen Dusche einen großzügigen Waschtisch, Handtuchtrockner und Fussbodenheizung. Die Wohnung wurde Anfang 2024 renoviert: Der Boden wurde neu versiegelt, die Wände gemalert, die Innentüren getauscht und die Fensteranlage überarbeitet. Die Wohnung bietet einen tollen Blick auf den Tiergarten, Spree, die Siegessäule, Fernsehturm und die Stadt.Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum, ein Anteil an einem Etagenkeller und abschließbare Fahrradräume sowie freies Anwohnerparken runden das Angebot ab.Die Wohnung ist bezugsfrei. Provisionsfrei. Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 14 Etagen Provision: provisionsfrei
