Warmmiete 919 €
91413 Neustadt a.d. Aisch
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 919 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 794 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 1.OG / 2.OG eines Neubau 6-Familienhauses in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Neustadt a.d.A..Die Wohnung (Nr. 4 = 1.OG, Nr. 6 = 2.OG) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:- KfW 40 - Bodenbelag: Fliesen, Vinyl-Designbelag in Holzoptik- Fußbodenheizung- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluß- 3-fach verglaste Kunststoffenster mit mech. RollosWohnflächen - Wohn-Essbereich ca. 34,5 qm- Schlafzimmer ca. 15 qm- Badezimmer ca. 9 qm- Diele ca. 8 qm- Ca. 9 qm großer Balkon (zur Hälfte angerechnet)Die Fotos zeigen die Wohnung im 1.OG. Die Wohnung im 2.OG ist gleich geschnitten. Lagebeschreibung: Neustadt a.d.A. hat ca. 12.000 Einwohner und liegt zwischen den Ballungsgebieten Nürnberg-Fürth-Erlangen und Würzburg-Schweinfurt im nordwestlichen Teil des Regierungsbezirkes Mittelfranken.Die Entfernung nach Erlangen beträgt ca. 30 km, nach Fürth ca. 35 km und nach Nürnberg ca. 45 km. Neustadt a.d. Aisch ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen.Den Bürgern steht ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, städtisches Krankenhaus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, diverse Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, Gastronomie).Das 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Neustadt a.d. Aisch. Besichtigungstermine: Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.Bezug: Ein Bezug ist nach Fertigstellung ab August 2024 möglich.Haustiere: Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht - vielen Dank für Ihr Verständnis.Sie haben Interesse an dieser Wohnung?Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen.WICHTIG:Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Bitte teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit•wie viele Personen einziehen möchten•was Sie beruflich machen undVielen Dank!Im Anschluss daran erhalten Sie eine Email von uns mit einem Terminvorschlag.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
