Kaufpreis 450.000 €
01468 Moritzburg
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Buchholz befindet sich im Südwesten des Moritzburger Gemeindegebiets. Nordöstlich grenzt mit Dippelsdorf der andere Teil des Ortsteils Friedewald an. Südöstlich benachbart liegt die zu Reichenberg gehörende Siedlung Hochland. Im Süden und Westen grenzt Buchholz an Kötzschenbroda-Oberort, einen Teil von Radebeul.Im Osten der locker bebauten Flur stehen der Gasthof Buchholz an der Heinrichstraße und in seiner näheren Umgebung auch die ältesten Gebäude des Ortes. Buchholz hat Anteil am Friedewald und befindet sich zwischen dem Elbtalkessel und dem Moritzburger Teichgebiet. Unmittelbar östlich der Ortslage fällt das Gelände steil zum Lößnitzgrund ab. Hier verläuft die Lößnitzgrundbahn und hält in Buchholz am Haltepunkt Friedewald.Nördlich an Buchholz vorbei führt die Neubaustrecke der Staatsstraße 81, eine um 2006 errichtete Verbindung von Großenhain und Meißen zur A 4 (Anschlussstelle Dresden-Flughafen). Die Kötzschenbrodaer Straße führt über Lindenau in den Radebeuler Stadtteil Kötzschenbroda. Die Verkehrsgesellschaft Meißen bedient in Buchholz mehrere Haltestellen (Wikipedia) Ausstattung: - sanierungsbedürftig - erhebliche Bauschäden am Objekt- Villa ca. 150 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 50 m² Nebenflächen - 1400 qm großes Grundstück- derzeit nicht in der Denkmalliste aufgeführt Objekt: Eingebettet in der sanft gewellten Landschaft liegen hier schmucke Landhäuser und Villen gruppenweise teils auf der Hochfläche und teils weiter talauf am Hang des Grundes. Die weitläufige Bebauung lässt viel Grün zwischen den Häusern zu und ein klassischer Durchgangsverkehr kennt der Ort nicht.Platz genug um die Seele bei Spaziergängen im ausgedehnten Friedwald und der anschließenden Moritzburger Waldung baumeln zu lassen. Die meisten der Landhäuser und Villen wurden wohl in der Gründerzeit errichtet. Typisch dafür sind das Ziegelfachwerk, die Holzbalkone und Fachwerkgiebel.Unsere zum Verkauf stehende Villa "Montana" befindet sich auf einem großen Grundstück am Rande von Radebeul und verfügt, außer der himmlischen Ruhe, über einen herrlichen Blick über die angrenzenden Landschaften. Trotz der Traumlage befindet sich unsere Villa in einem nunmehr langjährigen Dornröschenschlaf. Gesucht wird also der Ritter mit Visionen und Tatendrang.Auf dem Grundstück kann, nach Abriss des Altbestandes, auch ein Neubau errichtet werden.Die Teilungskosten des Grundstückes sind vom Käufer zu übernehmen.Rufen Sie uns an und erfragen Sie weitere Details zu diesem Traumobjekt! Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,00 m², 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
