Kaufpreis 289.000 €
22457 Hamburg
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie, gebaut 1993, handelt es sich um eine Maisonette- Wohnung in der 2. Etage, die zum Kauf angeboten wird. Das Objekt verfügt über zweieinhalb hübsche Zimmer mit einer offenen Wohnküche und Süd-West-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen sind eine Einbauküche, ein großer Einbaukleiderschrank sowie ein Keller mit reichlich Stauraum. Aufgrund des Tiefgaragenstellplatzes gehört langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Die Eigentumswohnung wird als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung angeboten. Makleranfragen sind unerwünscht! Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 1. Parkett, Fliesen u.a. 2. Bad hochwertig kernsaniert 11/2022 3. Einbauküche mit Kühlschrank und Cerankochfeld 4. Garderobenschrank im Flur 5. Einbaukleiderschrank mit Schiebetüren 6. Sonnenmarkisen VeluxfensterZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Vermietung:
730 € Kaltmiete+ 70 € TG-Miete
1.045 € Warmmiete
245 € Betriebskosten, davon ca. 70 € Heizkosten
Wohngeld 2024: 384 €
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Der Bahnhof Schnelsen sowie div. Bushaltestellen befinden sich im Umkreis von 100-500 Metern.
Die Autobahnauffahrten Eidelstedt/ A 23 sowie Schnelsen/ A 7 sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ebenso verhält es sich mit Supermärkten, Bäcker, Apotheken, Wochenmärkten.
Besonders empfehlenswert für Spaziergänge und Joggingrunden ist das Niendorfer Gehege, welches fussläufig erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter