Kaufpreis 339.000 €
63571 Gelnhausen
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Wer durch die romantischen Gassen von Gelnhausen spaziert, wird schnell feststellen, wie lebendig und greifbar Geschichte sein kann. Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt. Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: "Gelnhausen-West" und "Gelnhausen-Ost". Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main. Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen. Im Westen der Stadt liegt ein öffentlicher Flugplatz, der für Kleinflugzeuge bis 3,5 Tonnen geeignet ist.Der Freizeitwert des Ortes wird durch Sport- und Tennisanlage, Schwimm- sowie Hallenbad und unterschiedlichsten Vereinen getragen.Zwei Kindergärten und die Grund- und Hauptschule sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof fördern ebenfalls den Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, im Zentrum von Gelnhausen und im Gewerbepark vorhanden. Ausstattung: GaszentralheizungBalkonGarageKeller mit Hobbyraum Objekt: In guter Wohnlage von Gelnhausen auf einem 221 m grossen Grundstück mit schön angelegtem Garten befindet sich dieses zauberhafte Reihenmittelhaus, das sich als wahres Platzwunder für Ihre Familie entpuppt. Ergeschossig befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe der Flur, die grosszügige Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das 2 Geschoss. Hier befindet sich ein helles, grosses Schlafzimmer, ein Büro und das Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein grösseres Studio und eine kleine Abstellkammer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden sich die typischen Räume wie Heizungskeller, Werkstatt, aber auch ein Hobbyraum. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage in Laufnähe, die sich jedoch nicht auf dem Grundstück befindet. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
