Kaufpreis 1.340.000 €
83209 Prien a. Chiemsee
Zimmer 6
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 1.340.000 €
Zimmer: 6
Größe: 205 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Prien am Chiemsee ist ein malerisches Fleckchen Erde, das mitseiner idyllischen Lage am Ufer des Chiemsees und umgebenvon den majestätischen Chiemgauer Alpen eine einzigartigeAtmosphäre schafft. Die charmante Gemeinde besticht durchdie herrliche Lage am Chiemsee Ufer und die entspannteLebensart ihrer Bewohner. Hier spürt man die Verbundenheit zurNatur und die Gelassenheit, die von der ruhigen Wasserflächedes Chiemsees ausgeht. Ein Ort, der zum Verweilen undEntspannen einlädt und zugleich mit zahlreichenFreizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahrenbegeistert. Prien am Chiemsee ist ein Ort, an dem man die Seelebaumeln lassen und die Schönheit der bayerischen Landschaft invollen Zügen genießen kann Raumaufteilung: Das Wichtigste im Überblick:Thoma Holz Massiv HausBaujahr 2020ca. 205m² Wohnflächeca. 30m² NutzflächeGrundstücksgröße 300m²5 Zimmer zum Genießen, Schlafen oder Arbeiten1 Duschbad en suite (OG)1 Bad mit Badewanne (OG) sowie ein weiteres Duschbad(Souterrain)2 separate WC im EG und OGHobbyraum und Technikraum im SouterrainGarage mit Rolltor und langer AußenstellplatzGeschmackvolle Schreiner Küche aus Lärche mit hochwertigenGeräten(Bora, Liebherr, Miele) und Arbeitsplatte aus GranitWohnküche mit LärcheneckbankWohnzimmer mit KachelofenLiegefenster Ulme im WohnzimmerEinbauten in UlmeÖkologisch und baubiologisch erbaut nach höchsten StandardsLeim- und chemiefreies BausystemModernes Heizkonzept (Luft-Wasser-Wärmepumpe)Fußbodenheizung in allen RäumenKaminofen im WohnzimmerTeilweise Lehm Bau VerputzWarme Ulmen-HolzbödenEdles Kiefer-Ulmen-TreppenhausLärchen-Fenster, z. Teil mit elektrischen JalousienFeiner, pflegeleichter Garten mit SitzplätzenÜberdachte Terrassen mit Natursteinbelag (Gneis)2 Balkone in nordwestlicher und südlicher AusrichtungRuhige LageDas Haus ist frei und kann zeitnah übernommen we Sonstiges: Das Einfamilienhaus wurde als Ferienhaus ausgestattet und istvollständig eingerichtet. Die vorhandene geschmackvolleEinrichtung kann auf Wunsch ganz oder teilweise mit erworbenwerden.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilienfinanzierungaus dem Jahr 2020 mit TOP-Konditionen zu übernehmen.Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass wir bei Abschlusseines Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsereVermittlung die ortsübliche Provision von 2% inkl. dergesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreisberechnen. Wir haben mit dem Verkäufer einenprovisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhegeschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über IhreKontaktaufnahme Provision: 2% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
