Kaufpreis 499.000 €
21514 Güster
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Seestraße in Güster, nahe dem idyllischen Prüßsee gelegen, bietet eine malerische Wohnlage im Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein. Güster ist bekannt für seine ruhige Lebensweise und seine reizvolle Natur. Hat ca. 1.400. Einwohner und liegt am Elbe-Lübeck-Kanal im Naturpark Lauenburgische Seen.Der Prüßsee ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Umgeben von grünen Wäldern und idyllischen Feldern lädt die Umgebung zu Outdoor-Aktivitäten und Erkundungstouren ein.Trotz der naturnahen Lage bietet Güster eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die schnell in umliegenden Gemeinden erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zu umliegenden Orten und Hamburg nur ca. 30 Minuten entfernt. ÖPNV vorhanden.Die Seestraße in Güster ist somit ein attraktiver Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet eine ruhige Lebensweise inmitten einer idyllischen Umgebung. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in Güster, das ca. 1976 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 839 m² am Feldrand erbaut wurde. Dieses Haus bietet Komfort und Gemütlichkeit sowie die Nähe zur Natur. Besonderheit bei diesem Objekt, es liegt baurechtlich in einem Wochenendhausgebiet, melderechtlich ist der Erstwohnsitz möglich.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Vollbad und ein Wintergarten mit Fußbodenheizung. Die Küche ist komplett ausgestattet.Im Dachgeschoss befinden sich ein wunderschönes Zimmer mit herrlichem Weitblick und ein vielseitig nutzbares Zimmer. Der Keller bietet einen praktischen Abstellbereich und Platz für eine Sauna oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Ein schön angelegter Garten mit Terrasse und Brunnen lädt dazu ein, den Sonnenuntergang im Freien zu genießen.Das Highlight ist der Anteil an einem Seegrundstück, das nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt liegt, mit eigenem Strand und Bootssteg sowie einem eingetragenem Wasserwegerecht.Zusammenfassend bietet dieses einladende Einfamilienhaus in Güster Komfort und die Möglichkeit, die Natur zu genießen und so zu leben, wie andere Urlaub machen. Bei Interesse stehen wir gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
