Kaufpreis 395.000 €
17440 Kröslin
Zimmer 4
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 151 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Spandowerhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kröslin und liegt zwischen dem Seebad Lubmin und dem Fischerdorf Freest. Die Ortslage ist mit dem angrenzenden Peenestrom sehr naturverbunden und ruhig und somit ein Eldorado für Tierliebhaber sowie Fahrradfahrer und Jogger. Mit Lubmin und Freest stehen für Strandliebhaber Badeorte in Fahrradentfernung zur Verfügung. Selbst der Weg auf die Insel Usedom an den Ostseestrand ist ein Katzensprung. Segelfreunde finden im Hafen von Lubmin oder in der Marina Kröslin ihren Anschluss. Im Norden schließt sich die Halbinsel Struck an, die wiederum an den Greifswalder Bodden angrenzt. Ausstattung: - 1 Vollbad und 1 Duschbad- Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden)- Kaminofen mit Wasserführung und komplett Fußbodenheizung- Glasfaseranschluss- Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung und elektr. Rollladen- Doppelcarport, 2 Schuppen, Terrasse Objekt: Der moderne Bungalow wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss verfügt er über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse (Ost-Süd), drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), ein modernes Vollbad es Suite mit Fenster, ein weiteres Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Dieser ist äußerst großzügig geschnitten und bietet über einen Lichttunnel in der Decke einen natürlichen Tageslichteinfall. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man über eine Einschubtreppe auf den teilweise abgebretterten Spitzboden - dienst als Abstellfläche. Alle Wohn-/ Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet; Bad, Flur und Küche sind gefliest. Durch die Fußbodenheizung, elektrische Rollladen an allen Fenstern, Glasfaser-Anschluss, Kaminofen mit Wasserführung, Netzwerkdosen in allen Zimmern etc. lässt das Haus kaum Wünsche offen und hat einen sehr modernen Charakter.Das Grundstück umfasst Außenstellplätze, einen Doppelcarport sowie zwei Schuppen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
