Kaufpreis 410.000 €
74074 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Lage ist perfekt für Familien, Paare und Singles, zentral und doch ideal für alle, die die Natur lieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland und Aldi sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken.Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Spazierwege durch die Weinberge, sowie Spielplätze und kleine Parks sind in direkter Nähe.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, als auch auf der Autobahnauffahrt (Untergruppenbach, Richtung Stuttgart und Würzburg).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenBemerkungen:Daten im ÜberblickEtage: 3.OG (von 3)Typ: EtagenwohnungZimmer: 3 + AbstellraumBadezimmer: 1 Wohnfläche: 100 m²Nutzfläche: 37,25 m² (Dachboden)Keller: 1Stellplatz: 1Baujahr: 1955Letzte Modernisierung: 2020Qualität der Ausstattung: gehoben, modernHeizungsart: Zentralheizung (Gas)Energieausweis: liegt vorAUSSTATTUNG (modernisiert Ende 2020). Böden: neues Laminat in der gesamten Wohnung + neue Fliesen im Bad, Küche, Abstellraum und Balkon. Türen/ Zargen: neu, weiß mit schwarzen Griffen. Wände: Feinputz, weiß. Sonstiges: neue Lichtschalter, Steckdosenverkleidung, Sockelleisten, Fensterbänke aus weißem Naturstein KÜCHE. offene Küche mit Insel. Weiß-Hochglanz mit weißen Griffen. Küchengeräte von AEG. Kühlschrank und Gefrierfach. XXL-Spülmaschine. Herd mit integriertem Dunstabzug von SilverlineBADEZIMMER. neu gefliest. Naturstein-Waschbeckenplatte. Waschbecken von Villeroy & BochBALKON. neue elektrische Markise (2021). gefliest (2023)ABSTELLRAUM/ HAUSWIRTSCHAFTSRAUM. extra Waschmaschinenleitung AUSSTATTUNG ALLGEMEIN. Massivbau mit Vollwärmeschutz. Kunststoff-Isolierglasfenster. Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller + zusätzliche Waschmaschinenleitung in der Wohnung. Fahrradabstellraum. Hausmeisterservice Objekt: Von privat an privatSie suchen nach einem neuen Zuhause, dass zentral und stilvoll ist? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Wohnung umfasst ca. 100 m² (Deckenhöhe ca. 2,60m) und ist im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist von den Eigentümern bewohnt und wurde 2020 komplett modernisiert. Durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und ihre stilvollen und modernen Details lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer in der sich eine großzügige Dusche befindet. Der frisch geflieste Balkon bietet einen einzigartigen und herrlichen Ausblick über Heilbronn und lädt zum Entspannen ein. Für eine Erholung im Schatten, sorgt eine elektrische Markise die 2021 eingebaut wurde. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum/Abstellraum bietet genug Stauraum für die alltäglichen Dinge sowie die Nutzung einer Waschmaschine direkt in der Wohnung.Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz, direkt vor dem Haus, sowie ein ca. 37 m² großer Dachboden und zusätzlich ein Kellerabteil.Im Allgemeinen gibt es auch einen extra Waschraum, Fahrradraum sowie einen Hausmeisterservice.Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: StromMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
