Kaufpreis 1.250.000 €
32609 Hüllhorst
Zimmer 7
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 7
Größe: 350 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das traumhafte Anwesen in idyllischer Dorf-Lage befindet sich in einem zu Hüllhorst gehörenden Ort auf einer Fläche von rund 10.000 m². Zu diesem Objekt gehören zwei große Hallen mit über 2.000 m², in denen vor Jahren eine Geflügelzucht betrieben wurde. Weitere Räume dienen als Werkstatt und Garage als auch für weitere Lagerflächen. Auf den Dächern der großen Hallen und einer großen Remise wurde eine große Photovoltaik-Anlage installiert, die gewerblich genutzt wird. Die Leistung beträgt bis zu 80.000 KW im Jahr und ist voll intakt. Dieses Anwesen ist sowohl für die Tierhaltung als auch für eine Baufirma geeignet. Die trockenen, beheizbaren und überdachten Flächen mit Beton-Boden bieten ausreichend Platz. Bitte beachten Sie die Informationen unter "Sonstiges"! Auch für einen Investor können die großen Flächen der Betonböden der Hallen sehr interessant sein. Das erschlossene Grundstück könnte ggf. für den Bau von Häusern genutzt werden. Hierfür müssten die Betonflächen auf tatsächliche Bebaubarkeit geprüft werden. Bereits befestigte Wege erlauben selbst schweren Lastwagen eine sichere Fahrt auf dem Weg um das Grundstück herum. Die vorhandene Photovoltaik-Anlage kann dabei wiederverwendet werden, indem beispielsweise die Dächer mit den Paneelen bestückt werden. Lagebeschreibung: Hüllhorst befindet sich in einer ländlichen Gegend und liegt in direkter Nähe nordwestlich von Bad Oeynhausen und südöstlich von Lübbecke bzw. südwestlich von Nettelstedt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in rund 1 km Entfernung: Bäckerei, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Tankstelle und Grundschule. Das Zentrum von Hüllhorst ist 2 km entfernt, der Bahnhof Lübbecke ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. bzw. 3 % zuzügl. 19 % MwSt.
