Kaufpreis 99.000 €
09648 Mittweida
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihentmittelhaus liegt in einer ruhigen und gefragten Gegend von Mittweida. Es sind nur wenige Gehminuten in die ruhige Naturumgebung, jedoch auch nur kurze Wege in das Stadtzentrum. Dort findet man öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Mittweida bietet Ihnen als Fachhochschulstadt sämtliche Bildungseinrichtungen für jeden Werdegang.Die kurze Anbindung zur A4 bietet Ihnen direkte Weg nach Dresden, Leipzig und Chemnitz. Ausstattung: Hier die Schnellübersicht zu der Immobilie:- ca. 78 m² Wohnfläche- ca. 254 m² Grundtsücksfläche- ausbaufähiger Dachboden- teilweise Sanierungsmaßnahmen vorgenommen- Garten mit freiem Ausblick- voll unterkellert Objekt: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ungefähr im Jahr 1956 in robuster Bauweise errichtet und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Mittweida. Die Immobilie verfügt über etwa 254 Quadratmeter Grundstücksfläche mit einem unverbauten Blick in Richtung des Auentals.Über einen leicht erhöhten Eingangsbereich betritt man die erste Etage, die mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem separaten WC ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür direkt in den Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auch auf den ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Raum für Erweiterungen bietet.Das Gebäude verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der zwei Lagerräume und eine Waschküche mit einem zweiten Ausgang in den Garten bietet und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der Gartenbereich bietet Raum für Erholung und Entspannung und bietet die Möglichkeit, eine kleine Wohlfühloase zu schaffen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie könnte ein Stellplatz angelegt werden, und es gibt ausreichend weitere PKW-Stellplätze in der Umgebung.Es ist zu beachten, dass die Gebäudetechnik (Strom, Heizung und andere) in dieser Immobilie renovierungsbedürftig ist. Aktuell erfolgt die Beheizung mit Nachtspeicheröfen. Das Dach und die Fenster wurden Anfang der 90er Jahre erneuert.*** Besichtigungen finden ausschließlich nach einer Liquiditätsprüfung statt - Gerne können Sie über uns einen Finanzcheck durchführen oder alternativ einen Nachweis einer anderen Bank erbringen *** Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
