Kaufpreis 160.000 €
81379 München
Zimmer 1
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 1
Größe: 23 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Vielen Dank! Ausstattung: Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Vielen Dank! Objekt: Modernes Apartment in einem Münchner 4-Sterne-Hotel mit Betreiberkonzept. Ideal für Anleger, die sich eine gute Rendite ohne viel Arbeit sichern möchten.Nettokaltmiete ca.: 623,62 p.M. / 7.483,44 p.a.Reinertrag ca.: 474,24 € p.M. / 5.690,88 € p.a.(Bewirtschaftungskosten UND Hausgeld bereits abgezogen!)Ihre Vorteile:1. Stabile Rendite: Durch das Betreibermodell erhalten Sie eine garantierte Mieteinnahme, unabhängig von der Auslastung der Apartments. Dies bietet Ihnen eine langfristige und stabile Rendite für Ihre Kapitalanlage.2. Professionelles Management: Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um die Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung der Apartments. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand, da Sie sich nicht persönlich um diese Aufgaben kümmern müssen.3. Attraktive Lage zentral in München4. Hohe Auslastung: die professionelle Vermarktung und das Management des Betreibers führen zu einer kontinuierlichen Einnahmequelle und einer optimierten Rentabilität.5. Wertsteigerungspotenzial Ihrer Kapitalanlage. Stichworte: vermietbare Fläche: 23,46 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
