Kaufpreis 229.000 €
44149 Dortmund
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage.Zur jeder Wohneinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, sowie ein Fahrradkeller gehören ebenfalls mit zum Haus. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus wird für 10.000,- € mit verkauft.Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung und im Preis bereits enthalten. Lagebeschreibung: Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung ist zentral im Dortmunder Westen, im Stadtteil Kley gelegen. Die schnelle Anbindung an die A40 und die A45 machen die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. In Dortmund Kley sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen direkt vor Ort.Zur Universität sind es nur wenige Minuten. Raumaufteilung: Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und dem Zugang zu dem traumhaften Balkon mit Blick ins Grüne. Über den gefliesten Flur mit großem Schrank für die Dinge des Alltags gelangt man in die ebenfalls geflieste Küche.Zwei geräumige Zimmer welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten genug Platz und Möglichkeiten um sich nach eigenen Wünschen einzurichten.In der Wellnessoase, dem Badezimmer mit Fenster, befindet sich eine große Raindance-Dusche. Beheizt wird das Badezimmer über die Fußbodenheizung und den Handtuchheizkörper. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste WC.Ausstattung:- Parkettboden in allen Räumen, Badezimmer, Küche und Flur sind gefliest- Weiß gestrichene Wände in allen Räumen- Balkon mit Blick ins Grüne- Fußbodenheizung im BadezimmerRaumgrößen:Wohnen/Essen: 27,00 m²Schlafen 1: 13,75 m²Schlafen 2: 13,20 m²Küche: 9,00 m²Bad: 5,80 m²WC: 1,75 m²Flur 1: 9,75 m²Flur 2: 3,20 m²Balkon 25%: 1,75 m² Gesamtwohnfläche : 85,20 m² Provision: provisionsfrei
